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对于项目施工需要购进的机械设备可以公司名义采购，计入固定资产。
购进机械设备税率：16%
应当由公司与设备供应商签订购销合同，约定相关维护及保修事项
购进设备的进项税可以参与该项目后续的增值税抵扣
发生的折旧费、维修费用、燃油动力支出也可以计入项目成本
对于内部承包人自有设备，也可以与公司签订设备租赁协议约定租金，由内部承包人到项目所在地国税局代开增值税普通发票，计入项目成本
原材料
材料采购成本一般包含：购买价款、相关税费以及其他可归属于采购成本的费用。
管理要点：
（1）建筑业营改增后，在建项目要根据施工进度安排来采购材料，把材料库存降到最低限度；
（2）各项目主要材料建议通过公司物资供应部集中采购；
如项目独立采购应当注意核实材料供应商的相关条件，拒绝选择劣质供应商，劣质供应商标准如下：
1）刚注册的小规模增值税纳税人的材料供应商
2）经营时间在两年以内的材料供应商
3）经营地与公司注册地不一致的材料供应商
（3）项目材料采购严格按照预算清单上进行，主材采购要求供应商为一般纳税人，并开具增值税专用发票；
周转材料
包括包装物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、钢模板、木模板、竹胶板、脚手架和其他周转材料等。
进项抵扣税率：
（1）自购周转材料：16%；
（2）外租周转材料：16%；
（3）为取得周转材料所发生的运费：10%。
管理要点：
项目使用的周转材料，建议由公司物资供应统一购买、统一签订合同、统一付款、统一管理，充分获取增值税抵扣凭证。
临时设施
临时设施包括：
（1）临时性建筑：包括办公室、作业棚、材料库、配套建筑设施；
（2）临时水管线：包括给排水管线、供电管线、供热管线；
（3）临时道路：包括办公区临时道路硬化、施工区临时道路硬化；
（4）其他临时设施（如：临时用地、临时电力设施等）。
进项抵扣税率：
（1）按照建筑劳务签订合同：税率为10%；
（2）如分别签订材料购销合同与劳务分包合同的：材料16%、分包10%；
管理要点：
临时设施应严格按照合同预算进行控制。
包清工，对方可以选择简易计税，税率3%，。
人工费
成本费用项目明细 | 取得发票类型 | 抵扣率 | 备注 |
1、专业分包（分包方为有建筑资质的公司） | 增值税专用发票 | 10% | |
2、劳务分包（分包方为有建筑劳务资质的公司） | 增值税专用发票 | 10% | |
3、劳务派遣费用 | 增值税专用发票 | 6% | 劳务派遣用工量不得超过项目用工总量的10% |
管理要点：
原则上选择具有专业建筑资质、建筑劳务资质及劳务派遣资质的单位签订劳务合同，禁止与个人签订劳务合同。
包清工，对方可以选择简易计税，税率3%，。
机械租赁
指从外单位或本企业其他独立核算的单位租用的施工机械（如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等），包含设备进出场费、燃料费、修理费。
进项抵扣税率：
分经营性租赁和融资性租赁，税率统一为16%。
管理要点：
签订租赁合同时应包含租赁机械的名称、型号、租赁价格、租赁起止时间、出租方名称、收款账号等信息；
专业分包
总承包方将所承包的专业工程分包给具有专业资质的其他建筑企业，主要形式体现为包工包料，总包对分包工程实施管理。
进项抵扣税率：
建筑服务业为10%。
管理要点：
（1）专业分包的价款在计算预缴增值税时可以从总包价款中扣除；
（2）总、分包双方应签订分包合同，交公司财务部门进行备案。
业务招待费
项目上发生的业务招待费应该主要包括以下几项:
因项目需要而宴请或工作餐开支
因项目需要而发生业务关系人员的差旅费开支
因项目需要而发生的赠送纪念品开支
因项目需要而发生的旅游景点参观费和交通费及其他费用的开支
业务招待费的所得税抵扣，按《企业所得税法实施条例》第四十三条：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。
差旅费-住宿费
项目管理人员（需在公司缴纳社保）因公出差所发生的住宿费。
进项抵扣税率：
（1）住宿费用：6%；
（2）旅客运输服务，即机票费、车船费等：不得抵扣；
（3）餐饮服务，即因公出差所发生的餐费等：不得抵扣。
办公费
办公费指购买文具纸张等办公用品，与电脑、传真机和复印机相关耗材（如墨盒、存储介质、配件、复印纸等）等发生的费用。
进项抵扣税率：16%。
租赁费
包括房屋租赁费、设备租赁、植物租赁等。
进项税税率：
(1)房屋、场地等不动产租赁费：10%；
(2)汽车租赁费：16%；
(3)其他租赁费，如电脑、打印机等：16%。
管理要点：
项目部应尽量租用增值税一般纳税人的相关资产，获取增值税专用发票。若出租方为小规模纳税人时，应要求其在税务机关代开增值税专用发票，谨慎选用自然人的相关资产。